Если срочно понадобилась крупная сумма денег и возникает вопрос, как оформить кредит под залог квартиры, то важно не принимать поспешных решений и торопиться выполнять указания дилера с первой, попавшейся на глаза рекламы. В первую очередь, необходимо точно определиться с минимально необходимой суммой. Если удовлетворяет сумма до 200 000 грн., то можно оформить кредит и без залога в Альфа-Банке. При необходимости получить более крупную сумму, тогда следует учесть ряд важных моментов.

  Для того чтобы оформить срочный кредит под залог квартиры нужно учесть:

• Оплата за оценку квартиры будет включена в размер доступного кредита. Здесь всё понятно – никакая кредитующая компания не будет выкладывать дополнительные деньги оценщику, хотя в условиях может быть прописано, что проверка имеющегося жилья выполняется бесплатно;

• Стоимость квартиры может быть занижена: неудобное расположение в районе, недопустимо близкое расположение промышленных предприятий, неудовлетворительная экологическая обстановка и т. п. В любом случае сумма кредита не превысит 80% оценочной стоимости;

• При возникновении ситуации неплатёжеспособности, имеющаяся недвижимость на законных основаниях переходит в собственность кредитующей компании. Это один из самых высоких рисков, так как предвидеть и просчитать все нюансы на несколько лет вперёд очень сложно.

  Документы для получения кредита под залог недвижимости

    Если другие варианты пополнения бюджета не устраивают, то стоит ознакомиться, какие понадобятся документы для получения кредита под залог недвижимости. Итак, чтобы оформить срочный кредит под залог квартиры понадобится подготовить заранее:

• Личный паспорт гражданина Украины и паспорт супруги (а);

• Личный ИНН и супруги (а);

• Заверенную копию трудовой книжки. В обязательном порядке должна быть печать работодателя;

• Справку о доходах за последние полгода или за 12 месяцев (по условиям кредитора);

• Справку о дополнительных доходах: депозитный договор, выписки или распечатки поступления средств на банковские счета и т. п.;

• Техпаспорт БТИ на недвижимость;

• При наличии детей до 16-ти лет, необходимо представит подтверждающий документ об их регистрации по стороннему адресу;

• Копия реестра БТИ на залоговую квартиру.

  Если супруг (а) находится в разводе, то понадобится свидетельство о разводе. Все документы, подтверждающие собственность должны быть заверены нотариально. 

  Единственным преимуществом срочного кредита под залог квартиры является то, что полученные средства можно использовать на любые цели.